AGENTUS RAGUSA - Vaš pouzdan partner
Pružamo usluge cjelokupne organizacije procedure vezane uz upis nekretnine u zemljišne knjige i katastar neovisno o tome raspolažete li urednom dokumentacijom za upis prava vlasništva nekretnine, posjeda ili je potrebno prikupljanje i uređivanje dokumentacije kako bi se određena nekretnina upisala u zemljišne knjige na ime vlasnika. Imamo višegodišnje iskustvo u zemljišnoknjižnom pravu, te na taj način pružamo potpunu uslugu s pravnog i ekonomskog aspekta.
Pružamo usluge ishodovanja građevinskih i uporabnih dozvola, lokacijskih u suradnji s arhitektima, geodetima, posredovanja pri kupnji, najmu, zakupu ili zamjeni nekretnina – od dana potpisa ugovora o kupoprodaji do upisa nekretnine u zemljišne knjige.4
Svoje poslovanje temeljimo na stručnost i na teoretskom znanju, višegodišnjem iskustvu i, procesu i proceduri koje vas očekuju, što nam omogućuje da vam pružimo kvalitetnu, potpunu i sigurnu pravnu uslugu prilikom našeg savjetovanja.
Specijalizirani smo za obavljanje konzaltinga uz svezi poslovnog istraživanja i analize za pravne i fizičke poslove, te savjetovanja u vezi sa poslovanjem.
UPIS U ZEMLJIŠNE KNJIGE I KATASTAR
Pružamo usluge cjelokupne organizacije procedure vezane uz upis nekretnine u zemljišne knjige i katastar neovisno o tome raspolažete li urednom dokumentacijom za upis prava vlasništva nekretnine, posjeda ili je potrebno prikupljanje i uređivanje dokumentacije kako bi se određena nekretnina upisala u zemljišne knjige na ime vlasnika. Imamo višegodišnje iskustvo u zemljišnoknjižnom pravu, te na taj način pružamo potpunu uslugu s pravnog i ekonomskog aspekta. Pružamo usluge ishodovanja izvadaka iz zemljišnih knjiga ( vlasnički list), izvadaka iz katastra ( popis posjeda i kopije katastarskog plana, uvjerenja o godini izgradnje nekretnine, uvjerenja o kućnom broju).
Pružamo provjere postojećeg vlasničkog stanja do praktičnih savjeta vezano uz konkretnu nekretninu. Također prikupljamo odgovarajuću dokumentaciju, u vaše ime i za vaš račun te poduzimamo sve potrebne akcije do upisa prava vlasništva nekretnine odnosno zemljišta u zemljišne knjige i katastar i daljnjeg savjetovanja ukoliko želite nekretninu koristiti ili raspolagati njome.
Usluge organizacija postupka upisa ili brisanja založnog prava (hipoteke) nad nekretninom, zemljištem i upisu u posjed nekretnina, te dioba zajedničkog vlasništva nekretnina i savjetovanje s ekonomskog aspekta.
Možemo Vam pomoći ako ne možete prodati nekretninu zbog neriješene vlasničke dokumentacije ili ste naslijedili nekretninu sa neurednim vlasništvom ili opterećenim založnim pravom .
Nudimo usluge utvrđivanja dokaza koji su stranci potrebni za osiguranje ili ostvarivanje prava ili povlastica koje ostvaruju pred sudbenim ili drugim tijelima državne vlasti, te društvima ili udrugama.
USLUGE ETAŽIRANJA I ISHODOVANJA GRAĐEVINSKIH LOKACIJSKIH I UPORABNIH DOZVOLA
Nudimo usluge upisa posebnih dijelova zgrade ( etažnih jedinica, stanova) u zemljišne knjige gdje je potrebno izraditi etažnih elaborat (plan posebnih dijelova zgrade), te ga ovjeriti u lokalnim uredima za graditeljstvo , te ishoditi potvrdu. Na osnovu potvrde i izrade ugovora o razvrgnuću ili međuvlasničkog ugovora etažiranje se provodi u zemljišnim knjigama
Nudimo potpunu uslugu u prikupljanja svih dokumenata za ishodovanja lokacijskih dozvola, građevinskih i uporabnih dozvola.
Usluge prikupljanja dokumentacije za oslobađanje komunalnih doprinosa.
Usluge dovršetka provedbe Rješenja o izvedenom stanju u zemljišnjim knjigama i katastarskim uredima.
Ugovaramo priključke struje, vode, kanalizacije za potrebe novih građevina.
Navedene usluge i poslove uređivanja dokumentacije obavljamo u suradnji sa arhitektima i geodetima.
USLUGE KUPNJE, PRODAJE I NAJMA, ODRŽAVANJA (ČUVANJA) NEKRETNINA
Usluge pronalaženja kupca odnosno prodavatelja nekretnina, te provjere ispravnosti vlasničke dokumentacije, posredovanje kod kupoprodaje utvrđivanja svih odredbi ugovora, te provedbe dokumentacije na sudu i katastru.
Usluge promjene vlasnika struje, vode, komunalnih naknada kod kupoprodaje nekretnina, te usluge eventaulnih prijava poreza na promet nekretnina.
Usluge čuvanja i održavanja nekretnima stranim i domaćim osobama i tvrtkama.
AGENTUS RAGUSA j.d.o.o. za savjetovanje i usluge